4 Rue de la sous-Préfecture 86200 Loudun
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2686E2445548B
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation470 kWh/m²/an
Émissions139 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 031 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 370 €/m² à Loudun (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 820 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation88 883 – 104 341 €
Soit1 123 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 8 Rue Du Lion D Or 86200 Loudun | Maison | 111 m² | 35 000 € | 315 |
| 23/10/2025 | 2 Rue Du Bon Endroit 86200 Loudun | Maison | 173 m² | 140 400 € | 812 |
| 25/07/2025 | 21 Rue Renaudot 86200 Loudun | Appartement | 39 m² | 35 000 € | 897 |
| 25/07/2025 | 21 Rue Renaudot 86200 Loudun | Appartement | 53 m² | 35 000 € | 660 |
| 25/07/2025 | 21 Rue Renaudot 86200 Loudun | Appartement | 55 m² | 35 000 € | 636 |
| 25/07/2025 | 21 Rue Renaudot 86200 Loudun | Appartement | 25 m² | 35 000 € | 1 400 |
| 18/07/2025 | 3 Rue Des Marchands 86200 Loudun | Maison | 47 m² | 145 000 € | 3 085 |
| 18/07/2025 | 10 Rue Des Naveaux 86200 Loudun | Maison | 84 m² | 145 000 € | 1 726 |
| 18/07/2025 | 9013 Rue Des Naveaux 86200 Loudun | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 813 |
| 16/07/2025 | 3 Pl De La Poulaillerie 86200 Loudun | Appartement | 39 m² | 60 000 € | 1 538 |
| 16/07/2025 | 3 Pl De La Poulaillerie 86200 Loudun | Appartement | 27 m² | 60 000 € | 2 222 |
| 16/07/2025 | 3 Pl De La Poulaillerie 86200 Loudun | Appartement | 13 m² | 60 000 € | 4 615 |
| 11/07/2025 | 3 Rue Moque Souris 86200 Loudun | Maison | 101 m² | 53 500 € | 530 |
| 11/07/2025 | 10 Rue Du Lion D Or 86200 Loudun | Appartement | 1 m² | 53 500 € | 53 500 |
| 04/07/2025 | 24 Av De Leuze 86200 Loudun | Appartement | 68 m² | 72 500 € | 1 066 |