33 Boulevard Guy Chauvet 86200 Loudun
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2686E2445387W
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 997 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 370 €/m² à Loudun (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 209 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 679 – 180 406 €
Soit1 329 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 7 Rue Du Puits Gilles 86200 Loudun | Appartement | 60 m² | 78 900 € | 1 315 |
| 11/12/2025 | 7 Rue Du Puits Gilles 86200 Loudun | Appartement | 40 m² | 78 900 € | 1 973 |
| 06/11/2025 | 2 Rle Des Marronniers 86200 Loudun | Maison | 153 m² | 170 000 € | 1 111 |
| 16/10/2025 | 20 Rue De La Croix Peinte 86200 Loudun | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| 09/10/2025 | 10 B Rue Du Capitaine Breton 86200 Loudun | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 |
| 26/09/2025 | 2 Bd Jean Pascault 86200 Loudun | Maison | 54 m² | 33 000 € | 611 |
| 26/09/2025 | 4 Bd Jean Pascault 86200 Loudun | Maison | 16 m² | 33 000 € | 2 063 |
| 19/09/2025 | 8 Fg Saint Lazare 86200 Loudun | Maison | 96 m² | 92 500 € | 964 |
| 15/09/2025 | 19 Cite De La Grange 86200 Loudun | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 28/08/2025 | 3 Rue Chaude 86200 Loudun | Maison | 87 m² | 59 000 € | 678 |
| 28/08/2025 | 9001 Rue Chaude 86200 Loudun | Maison | 75 m² | 59 000 € | 787 |
| 22/08/2025 | 15 Rue Des Moulins 86200 Loudun | Maison | 91 m² | 190 000 € | 2 088 |
| 18/07/2025 | 6 Rue Du Patois 86200 Loudun | Maison | 303 m² | 303 300 € | 1 001 |
| 26/06/2025 | 9 Rue De La Tour Volue 86200 Loudun | Maison | 51 m² | 78 000 € | 1 529 |
| 12/06/2025 | 6 Rue Du Capitaine Breton 86200 Loudun | Maison | 151 m² | 150 000 € | 993 |