74 Rue Winston Churchill 86500 Montmorillon
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2686E2440697M
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface83 m²
Construction1978-1982
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 776 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Montmorillon (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 528 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation78 856 – 92 570 €
Soit1 039 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 100 Rue Winston Churchill 86500 Montmorillon | Maison | 140 m² | 185 000 € | 1 321 |
| 30/07/2025 | 106 Rue Winston Churchill 86500 Montmorillon | Maison | 80 m² | 116 000 € | 1 450 |
| 02/07/2025 | 1 Rue Du Cheval Blanc 86500 Montmorillon | Maison | 160 m² | 120 000 € | 750 |
| 17/06/2025 | 29 Rue Du Cheval Blanc 86500 Montmorillon | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 25/03/2025 | 6 Rue Des Alouettes 86500 Montmorillon | Maison | 118 m² | 156 000 € | 1 322 |
| 01/08/2024 | 6 Che De Capette 86500 Montmorillon | Maison | 97 m² | 180 200 € | 1 858 |
| 17/06/2024 | 28 Rue Des Clavieres 86500 Montmorillon | Maison | 87 m² | 153 000 € | 1 759 |
| 24/05/2024 | 32 Rue Des Clavieres 86500 Montmorillon | Maison | 67 m² | 80 000 € | 1 194 |
| 13/03/2024 | 8 Rue Des Alouettes 86500 Montmorillon | Maison | 118 m² | 136 000 € | 1 153 |
| 04/01/2024 | 13 Rue Des Clavieres 86500 Montmorillon | Maison | 111 m² | 110 000 € | 991 |