807 Route de la Vallée des Touches 86550 Mignaloux-Beauvoir
Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2686E2438823K
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface212 m²
Construction1969
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 529 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 714 €/m² à Mignaloux-Beauvoir (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen575 368 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation513 458 – 602 756 €
Soit2 633 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 357 Rte De La Vallee Des Touches 86550 Mignaloux-Beauvoir | Maison | 130 m² | 290 000 € | 2 231 |
| 02/10/2025 | 574 Rte De La Vallee Des Touches 86550 Mignaloux-Beauvoir | Maison | 83 m² | 235 000 € | 2 831 |
| 24/09/2025 | 1078 Rte De La Vallee Des Touches 86550 Mignaloux-Beauvoir | Maison | 120 m² | 145 000 € | 1 208 |
| 12/02/2025 | 1006 Rte De La Vallee Des Touches 86550 Mignaloux-Beauvoir | Maison | 165 m² | 356 200 € | 2 159 |
| 27/12/2024 | 586 Rte De La Vallee Des Touches 86550 Mignaloux-Beauvoir | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |