9 Route de Jazeneuil 86600 Lusignan
Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2686E2438774N
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface74 m²
Construction1961
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 878 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 263 €/m² à Lusignan (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen92 831 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 302 – 87 224 €
Soit1 099 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 4 Rte De Jazeneuil 86600 Lusignan | Maison | 53 m² | 120 000 € | 2 264 |
| 28/06/2025 | 6 Rue De La Roche Grolleau 86600 Lusignan | Maison | 128 m² | 155 000 € | 1 211 |
| 09/02/2024 | 8 Rue De La Roche Grolleau 86600 Lusignan | Maison | 91 m² | 118 000 € | 1 297 |
| 03/01/2024 | 9007 Pl Du Onze Novembre 86600 Lusignan | Maison | 15 m² | 250 000 € | 16 667 |
| 03/01/2024 | 9007 Pl Du Onze Novembre 86600 Lusignan | Maison | 18 m² | 250 000 € | 13 889 |
| 03/01/2024 | 9007 Pl Du Onze Novembre 86600 Lusignan | Appartement | 39 m² | 250 000 € | 6 410 |
| 03/01/2024 | 9007 Pl Du Onze Novembre 86600 Lusignan | Appartement | 37 m² | 250 000 € | 6 757 |
| 12/10/2023 | 4 Rte De Jazeneuil 86600 Lusignan | Maison | 53 m² | 72 500 € | 1 368 |