Rue du Cygne Châteauneuf 86100 Châtellerault
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2686E2427703S
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation438 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 395 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 122 €/m² à Châtellerault (220 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 788 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 526 – 137 966 €
Soit2 560 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 45 Quai Martyrs De La Resistance 86100 Châtellerault | Appartement | 48 m² | 191 730 € | 3 994 |
| 22/12/2025 | 45 Quai Martyrs De La Resistance 86100 Châtellerault | Appartement | 55 m² | 191 730 € | 3 486 |
| 26/11/2025 | 98 Grand Rue De Chateauneuf 86100 Châtellerault | Maison | 76 m² | 55 000 € | 724 |
| 26/11/2025 | 98 Grand Rue De Chateauneuf 86100 Châtellerault | Maison | 73 m² | 55 000 € | 753 |
| 26/11/2025 | 7 Rue Du Cygne Chateauneuf 86100 Châtellerault | Appartement | 49 m² | 55 000 € | 1 122 |
| 26/11/2025 | 12 Rue Clement Jannequin 86100 Châtellerault | Maison | 58 m² | 55 000 € | 948 |
| 24/11/2025 | 45 Rue De Thure 86100 Châtellerault | Maison | 79 m² | 75 000 € | 949 |
| 21/11/2025 | 8 Rue D'antran 86100 Châtellerault | Maison | 90 m² | 54 000 € | 600 |
| 07/11/2025 | 23 Quai D'alsace Lorraine 86100 Châtellerault | Appartement | 42 m² | 93 000 € | 2 214 |
| 06/11/2025 | 12 Rue Du Chateau Fort 86100 Châtellerault | Maison | 50 m² | 30 000 € | 600 |
| 15/10/2025 | 32 Rue Clement Krebs 86100 Châtellerault | Maison | 70 m² | 85 250 € | 1 218 |
| 10/10/2025 | 16 Rue De Madame 86100 Châtellerault | Maison | 118 m² | 60 000 € | 508 |
| 06/10/2025 | 3 Rue Des Acadiens 86100 Châtellerault | Maison | 60 m² | 137 000 € | 2 283 |
| 03/10/2025 | 8 Rue D'avaucourt 86100 Châtellerault | Appartement | 30 m² | 95 000 € | 3 167 |
| 03/10/2025 | 8 Rue D'avaucourt 86100 Châtellerault | Appartement | 58 m² | 95 000 € | 1 638 |