Signal Vente

29 Rue des Bergeottes 86280 Saint-Benoît

Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2686E2426062P

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1962
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 322 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 188 €/m² à Saint-Benoît (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 314 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation248 367 – 291 561 €
Soit2 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/202514 Rle Du Pilori 86280 Saint-BenoîtMaison27 m²98 000 €3 630
15/09/20259 Imp Du Prieure 86280 Saint-BenoîtMaison110 m²280 000 €2 545
08/08/20253 Rue Des Buis 86280 Saint-BenoîtMaison147 m²230 000 €1 565
23/05/20251 Imp Des Eglantiers 86280 Saint-BenoîtMaison122 m²436 575 €3 578
24/02/20255 Pl Du Huit Mai 1945 86280 Saint-BenoîtAppartement20 m²150 000 €7 500
24/02/20255 Pl Du Huit Mai 1945 86280 Saint-BenoîtAppartement45 m²150 000 €3 333
24/02/20255 Pl Du Huit Mai 1945 86280 Saint-BenoîtAppartement35 m²150 000 €4 286
07/02/20252 Rue Des Bergeottes 86280 Saint-BenoîtMaison165 m²250 000 €1 515
29/01/20256 Rle Du Pilori 86280 Saint-BenoîtMaison157 m²432 000 €2 752
17/01/20257 Rue Des Chataigniers 86280 Saint-BenoîtMaison88 m²170 000 €1 932
26/12/20244 Che De La Borne Au Beurre 86280 Saint-BenoîtMaison72 m²127 000 €1 764
10/12/20244 Rue Des Buis 86280 Saint-BenoîtMaison76 m²263 000 €3 461
18/10/20243 Rue Des Chataigniers 86280 Saint-BenoîtMaison96 m²220 000 €2 292
10/10/20247 Rue Du Square 86280 Saint-BenoîtAppartement72 m²194 661 €2 704
23/07/20247 Rue Du Square 86280 Saint-BenoîtAppartement43 m²76 500 €1 779