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12 Place Armand Soulas 86220 Dangé-Saint-Romain

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2686E2426046Z

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1975-1977
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 377 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Dangé-Saint-Romain (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 400 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation76 211 – 89 465 €
Soit1 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/20259 Rue De La Gde Croix 86220 Dangé-Saint-RomainMaison76 m²97 000 €1 276
16/06/202510 Rue De La Gare 86220 Dangé-Saint-RomainAppartement52 m²70 000 €1 346
16/06/202510 Rue De La Gare 86220 Dangé-Saint-RomainAppartement67 m²70 000 €1 045
06/05/202510 Rue Du Stade 86220 Dangé-Saint-RomainMaison69 m²127 000 €1 841
06/03/20251 Pl De La Promenade 86220 Dangé-Saint-RomainMaison62 m²110 000 €1 774
28/02/20253 Rte Du Rond 86220 Dangé-Saint-RomainMaison82 m²143 000 €1 744
10/01/202550 Av De L'europe 86220 Dangé-Saint-RomainMaison118 m²21 000 €178
27/12/202444 Av De L'europe 86220 Dangé-Saint-RomainMaison96 m²120 000 €1 250
23/12/202431 E Rue Du Stade 86220 Dangé-Saint-RomainMaison102 m²172 000 €1 686
29/11/202414 Rue Du Stade 86220 Dangé-Saint-RomainMaison67 m²112 000 €1 672
28/11/202427 B Av De L'europe 86220 Dangé-Saint-RomainMaison65 m²37 000 €569
19/07/202437 Av De L'europe 86220 Dangé-Saint-RomainMaison128 m²106 000 €828
18/07/202437 Rue Des Anciens Combattants 86220 Dangé-Saint-RomainMaison85 m²152 500 €1 794
18/06/20241 Rte Du Rond 86220 Dangé-Saint-RomainMaison76 m²125 000 €1 645
29/03/202427 Art Ancienne Rte D Oyre 86220 Dangé-Saint-RomainMaison40 m²36 900 €923