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85 Boulevard Anatole France 86000 Poitiers

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2686E2421625Y

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface385 m²
Constructionavant 1948
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 509 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 804 €/m² à Poitiers (1 338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 464 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 172 522 – 1 376 439 €
Soit3 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue D Argent 86000 PoitiersAppartement90 m²210 000 €2 333
15/12/202515 Rue De La Celle 86000 PoitiersAppartement26 m²88 065 €3 387
12/12/20256 Rue Jean Alexandre 86000 PoitiersAppartement80 m²290 600 €3 633
04/12/20259 Rue St-Pierre-Le-Puellier 86000 PoitiersAppartement42 m²115 750 €2 756
25/11/20251 Rue Joseph Meister 86000 PoitiersAppartement35 m²98 000 €2 800
21/11/20258 Rue Du Bas Des Sables 86000 PoitiersMaison44 m²180 000 €4 091
29/10/202521 Rue Girouard 86000 PoitiersAppartement24 m²35 000 €1 458
23/10/20256 Rue De La Celle 86000 PoitiersAppartement34 m²160 000 €4 706
23/10/20256 Rue De La Celle 86000 PoitiersAppartement30 m²160 000 €5 333
23/10/20256 Rue De La Celle 86000 PoitiersAppartement19 m²160 000 €8 421
07/10/20252 Bd Anatole France 86000 PoitiersAppartement44 m²60 600 €1 377
02/10/20259001 Che Des Oreilleres 86000 PoitiersMaison70 m²181 200 €2 589
29/09/202517 Rue Jean Alexandre 86000 PoitiersAppartement1 m²460 500 €460 500
29/09/20252 B Rue Du Marechal Foch 86000 PoitiersMaison133 m²460 500 €3 462
29/09/202510 Rue Du Marechal Foch 86000 PoitiersAppartement39 m²128 000 €3 282