9 Rue du Pré de la Vigne 86500 Montmorillon
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2686E2409447O
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1983-1988
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 685 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Montmorillon (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 810 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 291 – 170 559 €
Soit1 229 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 13 Rue Du Pre De La Vigne 86500 Montmorillon | Maison | 129 m² | 167 000 € | 1 295 |
| 01/10/2024 | 3 Rue Des Tilleuls 86500 Montmorillon | Maison | 80 m² | 87 000 € | 1 088 |
| 30/05/2024 | 9 Rue Des Mines 86500 Montmorillon | Maison | 70 m² | 103 000 € | 1 471 |
| 19/01/2024 | 32 Rue Du Pre De La Vigne 86500 Montmorillon | Maison | 77 m² | 124 000 € | 1 610 |
| 21/11/2023 | 1 Rue Des Tilleuls 86500 Montmorillon | Maison | 101 m² | 137 000 € | 1 356 |