2 Residence du Coutelet 86370 Vivonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2686E2406250P
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1948-1974
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 730 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 784 €/m² à Vivonne (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 366 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 297 – 230 436 €
Soit1 784 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 23 Rue De Sais 86370 Vivonne | Maison | 46 m² | 90 000 € | 1 957 |
| 14/10/2025 | 23 Rue De Sais 86370 Vivonne | Maison | 63 m² | 90 000 € | 1 429 |
| 05/06/2024 | 27 B Rue De Sais 86370 Vivonne | Maison | 90 m² | 125 500 € | 1 394 |
| 11/04/2024 | 16 Res Le Coutelet 86370 Vivonne | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 |
| 09/01/2024 | 14 Che De La Vieille Eglise 86370 Vivonne | Maison | 69 m² | 70 000 € | 1 014 |