17 Route de la Lande 86170 Avanton
Maison · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2686E2401562H
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface375 m²
Construction1900
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 528 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Avanton (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen798 213 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation712 325 – 836 208 €
Soit2 064 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 11 Rue De La Treille 86170 Avanton | Maison | 85 m² | 188 000 € | 2 212 |
| 25/10/2023 | 5 Rte De La Lande 86170 Avanton | Maison | 84 m² | 112 000 € | 1 333 |