31 Rue Alexandra David-Néel 86240 Fontaine-le-Comte
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2686E2373528B
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionaprès 2021
Consommation79 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé900 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Fontaine-le-Comte (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 535 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation198 569 – 233 103 €
Soit2 311 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 8 Rue Des Hirondelles 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 118 m² | 265 000 € | 2 246 |
| 29/01/2025 | 10 Rue Des Freres Grimm 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 87 m² | 155 000 € | 1 782 |
| 01/08/2024 | 57 Rue Guy De Maupassant 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 115 m² | 168 000 € | 1 461 |
| 04/06/2024 | 9 Rue Des Bergeronnettes 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 89 m² | 225 100 € | 2 529 |
| 17/11/2023 | 53 Rue Guy De Maupassant 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |