8 Rue du Champ de la Gasse 86240 Ligugé
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2686E2358390V
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction2013-2021
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé628 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 125 €/m² à Ligugé (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 163 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation188 372 – 221 132 €
Soit2 253 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 1 B Rue Pere Henri De Laulanie 86240 Ligugé | Maison | 97 m² | 190 500 € | 1 964 |
| 29/01/2025 | 6 T Rue Pere Henri De Laulanie 86240 Ligugé | Maison | 66 m² | 142 000 € | 2 152 |
| 19/08/2024 | 20 Rue Pere Henri De Laulanie 86240 Ligugé | Maison | 102 m² | 300 197 € | 2 943 |