Signal Vente

8 Rue de la Belle Etoile 86190 Vouillé

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2686E2357777G

D énergie   D GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface169 m²
Construction1969
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 863 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 959 €/m² à Vouillé (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 071 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation295 448 – 346 830 €
Soit1 900 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20255213 A Rue Du Tram 86190 VouilléMaison105 m²162 000 €1 543
16/09/20252 Rue Du Lac 86190 VouilléMaison131 m²170 000 €1 298
02/07/20252 B Rue Du Val Montour 86190 VouilléMaison106 m²187 000 €1 764
23/06/202538 Rue De La Cueille Au Comte 86190 VouilléMaison124 m²188 000 €1 516
18/02/20259 Rte De Poitiers 86190 VouilléMaison62 m²130 000 €2 097
10/09/202417 Rte De Poitiers 86190 VouilléMaison225 m²130 700 €581
20/08/202418 Rue Du Tram 86190 VouilléMaison97 m²183 000 €1 887
31/05/20242 Res Puits Grippon 86190 VouilléMaison70 m²148 000 €2 114