38 Rue Alexandre Dumas 86100 Châtellerault
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2686E2328017Q
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface132 m²
Constructionaprès 2021
Consommation26 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé505 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 466 €/m² à Châtellerault (453 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 926 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation188 141 – 220 861 €
Soit1 554 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 14 Rue Gerard De Nerval 86100 Châtellerault | Maison | 112 m² | 224 000 € | 2 000 |
| 10/06/2025 | 68 Rue Alexandre Dumas 86100 Châtellerault | Maison | 62 m² | 123 350 € | 1 990 |
| 11/10/2024 | 28 Rue Edmond Rostand 86100 Châtellerault | Maison | 78 m² | 157 500 € | 2 019 |
| 30/09/2024 | 54 Rue Alexandre Dumas 86100 Châtellerault | Maison | 74 m² | 78 000 € | 1 054 |
| 24/09/2024 | 61 Rue Alexandre Dumas 86100 Châtellerault | Maison | 98 m² | 161 000 € | 1 643 |