Signal Vente

8 Rue de la Nouvelle Brelandière 86100 Châtellerault

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2686E2327963O

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1961
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 170 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 466 €/m² à Châtellerault (453 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 008 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 127 – 135 149 €
Soit1 422 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Du Bois De Boulogne 86100 ChâtelleraultMaison78 m²105 000 €1 346
23/12/20253 Rue Pierre Tavernier 86100 ChâtelleraultMaison99 m²43 000 €434
16/10/20258 Rue De La Guimberie 86100 ChâtelleraultMaison78 m²95 700 €1 227
13/10/202554 Rue De Colombiers 86100 ChâtelleraultMaison70 m²102 000 €1 457
24/09/202510 Rue Jean Riviere 86100 ChâtelleraultMaison70 m²118 000 €1 686
23/09/202511 Rue Nouvelle Brelandiere 86100 ChâtelleraultMaison67 m²70 000 €1 045
18/09/202581 Av Des Stades 86100 ChâtelleraultMaison115 m²225 000 €1 957
05/09/20259 Rue Pierre Tavernier 86100 ChâtelleraultMaison64 m²96 000 €1 500
30/06/202525 Rue Du Bois De Boulogne 86100 ChâtelleraultMaison89 m²180 000 €2 022
22/05/202548 Av Des Stades 86100 ChâtelleraultMaison174 m²268 000 €1 540
07/04/202510 Rue Maurice Vlaminck 86100 ChâtelleraultMaison103 m²125 000 €1 214
07/03/20259 Rue Du Bois De Boulogne 86100 ChâtelleraultMaison60 m²85 000 €1 417
20/01/202517 Rue De La Guimberie 86100 ChâtelleraultMaison64 m²80 000 €1 250
19/12/20244 Rue De La Guimberie 86100 ChâtelleraultMaison78 m²38 000 €487
21/11/202424 B Rue De La Guimberie 86100 ChâtelleraultMaison76 m²123 800 €1 629