3 Rue du Rochereau 86480 Rouillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2686E2323407I
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 861 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 153 €/m² à Rouillé (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen64 914 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation57 929 – 68 004 €
Soit1 118 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 5 Rue Du Rochereau 86480 Rouillé | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 14/11/2024 | 8 Rue Bobin 86480 Rouillé | Maison | 76 m² | 20 000 € | 263 |
| 28/06/2024 | 4 Rue Du Rochereau 86480 Rouillé | Maison | 109 m² | 173 000 € | 1 587 |