Signal Vente

53 Rue de Vouneuil 86580 Vouneuil-sous-Biard

Maison · 74 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)

D énergieD GESn° 2686E2320268P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 971 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 228 €/m² à Vouneuil-sous-Biard (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 649 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 933 – 172 487 €
Soit2 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202542 Rue De Vouneuil 86000 PoitiersMaison82 m²151 000 €1 841
30/09/2025192 Rue Blaise Pascal 86000 PoitiersMaison58 m²160 000 €2 759
18/07/202523 Res Des Tilleuls 86000 PoitiersMaison79 m²180 000 €2 278
03/06/2025128 Rue Des Joncs 86000 PoitiersMaison70 m²165 000 €2 357
30/05/202533 Res Des Rataudes 86000 PoitiersAppartement73 m²132 300 €1 812
25/04/202548 B Rue De Vouneuil 86000 PoitiersAppartement29 m²72 000 €2 483
24/04/2025159 Rue Blaise Pascal 86000 PoitiersMaison137 m²242 000 €1 766
31/03/202540 Res Des Rataudes 86000 PoitiersAppartement76 m²137 000 €1 803
11/02/2025116 Rue Des Joncs 86000 PoitiersMaison76 m²160 000 €2 105
31/01/2025116 Rue Des Joncs 86000 PoitiersAppartement70 m²135 000 €1 929
11/10/202420 Rue Des Cigales 86000 PoitiersMaison104 m²185 500 €1 784
08/10/202448 B Rue De Vouneuil 86000 PoitiersAppartement30 m²73 000 €2 433
09/09/20243 All De L'osier 86000 PoitiersMaison105 m²95 000 €905
14/06/202448 B Rue De Vouneuil 86000 PoitiersAppartement30 m²83 000 €2 767
13/06/202479 B Rue Des Rataudes 86000 PoitiersMaison85 m²132 000 €1 553