35 Rue Pierre Sémard 86530 Naintré
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2686E2312700N
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1983-1988
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 556 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à Naintré (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 084 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 486 – 122 657 €
Soit1 721 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 60 Rue Pierre Semard 86530 Naintré | Maison | 66 m² | 115 000 € | 1 742 |