Signal Vente

12 Allée du Haut Poitou 86000 Poitiers

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

F énergieF GESn° 2686E2311806D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 982 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 268 €/m² à Poitiers (583 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 141 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 390 – 182 415 €
Soit1 973 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025111 Rue Du Haut Des Sables 86000 PoitiersMaison91 m²208 000 €2 286
28/11/202524 Rue Du Pied De Grolle 86000 PoitiersMaison86 m²126 000 €1 465
16/10/202529 Rue Du Pied De Grolle 86000 PoitiersMaison179 m²510 000 €2 849
26/09/2025153 Rue Du Haut Des Sables 86000 PoitiersMaison95 m²199 000 €2 095
07/08/202529 All Des Hirondelles 86000 PoitiersMaison95 m²195 000 €2 053
11/07/202523 Rue Du Fief De Grimoire 86000 PoitiersAppartement69 m²142 000 €2 058
02/07/202523 Rue Du Fief De Grimoire 86000 PoitiersAppartement87 m²184 000 €2 115
28/05/2025127 Rue Du Haut Des Sables 86000 PoitiersMaison72 m²167 200 €2 322
19/05/202510 All Du Verger De Grimoire 86000 PoitiersMaison125 m²209 500 €1 676
31/03/2025154 Rue Du Haut Des Sables 86000 PoitiersMaison145 m²250 450 €1 727
14/03/202598 Rue Du Haut Des Sables 86000 PoitiersMaison37 m²119 990 €3 243
27/02/202531 Rue Du Pied De Grolle 86000 PoitiersMaison172 m²385 000 €2 238
20/11/202423 Rue Du Fief De Grimoire 86000 PoitiersAppartement85 m²167 000 €1 965
08/11/202413 All Du Pied De Grolle 86000 PoitiersAppartement77 m²155 000 €2 013
25/10/202425 Rue Du Pied De Grolle 86000 PoitiersMaison95 m²130 000 €1 368