Signal Vente

17 Rue de Naintre 86280 Saint-Benoît

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2686E2311582N

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 673 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 188 €/m² à Saint-Benoît (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 696 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 791 – 184 060 €
Soit2 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202520 Rue Des Champs De L Ormeau 86280 Saint-BenoîtMaison84 m²240 000 €2 857
12/12/202525 Rue Des Essarts 86280 Saint-BenoîtMaison180 m²270 000 €1 500
28/10/202510 Rue Du Chateau D Eau 86280 Saint-BenoîtMaison87 m²147 000 €1 690
21/08/20252 Rue Dom Deschamps 86280 Saint-BenoîtMaison71 m²160 000 €2 254
05/08/20251 All Des Champs Teneaux 86280 Saint-BenoîtMaison103 m²200 000 €1 942
04/08/20255 Che De La Croix 86280 Saint-BenoîtMaison100 m²215 000 €2 150
07/02/20259 Rue Des Coquelicots 86280 Saint-BenoîtMaison132 m²304 500 €2 307
22/01/20252 All Des Champs Teneaux 86280 Saint-BenoîtMaison91 m²250 000 €2 747
21/06/20249 Rue De Naintre 86280 Saint-BenoîtMaison71 m²214 600 €3 023
06/05/20247 Rue Des Bruyeres 86280 Saint-BenoîtMaison75 m²166 200 €2 216
08/02/20243 Rue Des Bruyeres 86280 Saint-BenoîtMaison87 m²204 500 €2 351
23/11/202314 Rue Du Chateau D Eau 86280 Saint-BenoîtMaison86 m²179 000 €2 081