1bis Rue Scheurer Kestner 86000 Poitiers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2686E2309469G
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 116 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 804 €/m² à Poitiers (1 338 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 653 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 166 – 101 151 €
Soit3 309 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Rue Du General Chene 86000 Poitiers | Appartement | 10 m² | 31 800 € | 3 180 |
| 19/12/2025 | 50 Pas Du Belvedere 86000 Poitiers | Appartement | 69 m² | 210 000 € | 3 043 |
| 15/12/2025 | 15 Rue Carnot 86000 Poitiers | Appartement | 66 m² | 174 000 € | 2 636 |
| 12/12/2025 | 37 B Rue Theophraste Renaudot 86000 Poitiers | Appartement | 40 m² | 86 000 € | 2 150 |
| 08/12/2025 | 1 B Rue De La Tranchee 86000 Poitiers | Appartement | 80 m² | 1 175 000 € | 14 688 |
| 08/12/2025 | 1 B Rue De La Tranchee 86000 Poitiers | Appartement | 299 m² | 1 175 000 € | 3 930 |
| 08/12/2025 | 1 B Rue De La Tranchee 86000 Poitiers | Appartement | 88 m² | 1 175 000 € | 13 352 |
| 03/12/2025 | 45 Bd Pont Achard 86000 Poitiers | Appartement | 70 m² | 74 000 € | 1 057 |
| 28/11/2025 | 16 Rue Des Arenes Romaines 86000 Poitiers | Maison | 84 m² | 311 750 € | 3 711 |
| 28/11/2025 | 39 Rue De Magenta 86000 Poitiers | Maison | 113 m² | 373 000 € | 3 301 |
| 26/11/2025 | 17 Rue Saint Gregoire 86000 Poitiers | Appartement | 78 m² | 229 450 € | 2 942 |
| 26/11/2025 | 30 Rue Rabelais 86000 Poitiers | Appartement | 24 m² | 43 500 € | 1 813 |
| 26/11/2025 | 43 Rue De Magenta 86000 Poitiers | Appartement | 24 m² | 71 500 € | 2 979 |
| 20/11/2025 | 67 Rue Theophraste Renaudot 86000 Poitiers | Appartement | 35 m² | 96 700 € | 2 763 |
| 17/11/2025 | 4 Rue Alsace Lorraine 86000 Poitiers | Appartement | 18 m² | 60 700 € | 3 372 |