22 Rue Jean Bart 86280 Saint-Benoît
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2686E2307721A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2026 | maison | 0 | 108 m² | G | G | 402 | 62 |
| 05/11/2025 | maison | 0 | 92 m² | F | E | 330 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 188 €/m² à Saint-Benoît (87 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 8 Rue Du Hameau De La Chaume 86280 Saint-Benoît | Maison | 91 m² | 180 000 € | 1 978 |
| 14/11/2025 | 2 Rue Jean Bart 86280 Saint-Benoît | Maison | 91 m² | 207 200 € | 2 277 |
| 13/11/2025 | 2 Rue Samuel De Champlain 86280 Saint-Benoît | Maison | 116 m² | 216 000 € | 1 862 |
| 09/10/2025 | 6 Rue De La Claire Fontaine 86280 Saint-Benoît | Maison | 80 m² | 187 560 € | 2 345 |
| 02/10/2025 | 4 Rue Du Clain 86280 Saint-Benoît | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 |
| 23/01/2025 | 6 Rue Jean Bart 86280 Saint-Benoît | Maison | 148 m² | 199 500 € | 1 348 |
| 11/12/2024 | 8 Rue De L Aqueduc 86280 Saint-Benoît | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| 09/12/2024 | 6 Rue Du Clain 86280 Saint-Benoît | Maison | 100 m² | 171 000 € | 1 710 |
| 03/10/2024 | 7 Rue De L Aqueduc 86280 Saint-Benoît | Maison | 94 m² | 200 000 € | 2 128 |
| 01/10/2024 | 7 Rue De La Source 86280 Saint-Benoît | Maison | 132 m² | 170 000 € | 1 288 |
| 19/09/2024 | 5 Rue Du Hameau De La Chaume 86280 Saint-Benoît | Maison | 97 m² | 147 500 € | 1 521 |
| 03/06/2024 | 29 Rue Du Hameau De La Chaume 86280 Saint-Benoît | Maison | 73 m² | 167 000 € | 2 288 |
| 21/12/2023 | 14 Rue Jean Bart 86280 Saint-Benoît | Maison | 120 m² | 293 660 € | 2 447 |
| 21/12/2023 | 14 Rue Jean Bart 86280 Saint-Benoît | Appartement | 40 m² | 293 660 € | 7 342 |