Signal Vente

1 Rue de Berry 86170 Avanton

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2686E2305716X

E énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1978-1982
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 418 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026maison089 m²DB22155
09/09/2026maison089 m²EB25063

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Avanton (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 541 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation159 581 – 187 334 €
Soit1 958 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202520 Rue De La Vallee 86170 AvantonMaison116 m²95 000 €819
22/10/202517 B Rue De Bretagne 86170 AvantonMaison140 m²265 000 €1 893
27/06/20254 Rue De Bretagne 86170 AvantonMaison83 m²185 000 €2 229
11/06/20255 Imp D'aquitaine 86170 AvantonMaison106 m²240 000 €2 264
12/02/202523 Rue De Bretagne 86170 AvantonMaison77 m²175 000 €2 273
30/12/20242 All De Toulouse 86170 AvantonMaison81 m²182 000 €2 247
05/11/202425 Rue De La Vallee 86170 AvantonMaison152 m²207 000 €1 362
27/08/20241 A Rte De Quiet 86170 AvantonMaison89 m²194 000 €2 180
12/07/20243 Rue De Bretagne 86170 AvantonMaison122 m²256 000 €2 098
24/05/20241 Rue Du Carquois 86170 AvantonMaison90 m²160 500 €1 783
15/05/20248 Rue De Berry 86170 AvantonMaison93 m²160 000 €1 720
08/03/202414 Rue Du Midi 86170 AvantonMaison108 m²217 400 €2 013
20/12/202321 Rue De Berry 86170 AvantonMaison158 m²250 000 €1 582
06/12/20234 Rue Du Carquois 86170 AvantonMaison77 m²162 000 €2 104
30/11/202315 Rue De Bretagne 86170 AvantonMaison90 m²200 000 €2 222