Signal Vente

9 Rue du Beaupré 86280 Saint-Benoît

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

C énergieB GESn° 2686E2303272X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé615 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Saint-Benoît (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen55 095 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation50 688 – 59 503 €
Soit2 493 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Rue D'artimon 86280 Saint-BenoîtAppartement65 m²73 920 €1 137
16/12/20255 Rue Du Grand Foc 86280 Saint-BenoîtAppartement50 m²122 000 €2 440
27/10/20253 Rue Du Grand Foc 86280 Saint-BenoîtAppartement23 m²54 000 €2 348
22/10/20253 Rue Du Beaupre 86280 Saint-BenoîtAppartement20 m²54 000 €2 700
02/10/20256 Rue Vasco De Gama 86280 Saint-BenoîtMaison82 m²210 000 €2 561
17/09/20253 Rue Du Beaupre 86280 Saint-BenoîtAppartement23 m²74 000 €3 217
12/08/20252 Rue Du Grand Foc 86280 Saint-BenoîtAppartement19 m²42 000 €2 211
31/07/20257 Rue Du Beaupre 86280 Saint-BenoîtAppartement19 m²55 000 €2 895
16/07/20255 Rue Du Beaupre 86280 Saint-BenoîtAppartement22 m²75 000 €3 409
02/07/20255 Rue Du Beaupre 86280 Saint-BenoîtAppartement21 m²70 000 €3 333
26/06/2025141 Rte De Nouaille 86000 PoitiersAppartement60 m²276 000 €4 600
26/03/2025141 Rte De Nouaille 86000 PoitiersAppartement60 m²132 000 €2 200
25/03/2025141 Rte De Nouaille 86000 PoitiersAppartement60 m²276 000 €4 600
25/03/2025141 Rte De Nouaille 86000 PoitiersAppartement60 m²137 990 €2 300
17/01/20259 Rue Du Beaupre 86280 Saint-BenoîtAppartement23 m²71 500 €3 109