24 Route de Montamisé 86360 Montamisé
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2686E2295931O
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface86 m²
Construction2006-2012
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 233 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 200 €/m² à Montamisé (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 436 – 177 772 €
Soit1 914 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 38 Rte De Montamise 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux | Maison | 60 m² | 178 000 € | 2 967 |