44 Rue de Lussac 86300 Chauvigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2686E2295312T
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 475 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 755 €/m² à Chauvigny (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 267 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation83 940 – 98 538 €
Soit1 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | 57 B Rue De Lussac 86300 Chauvigny | Maison | 130 m² | 245 000 € | 1 885 |