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5 Allée du Stade 86580 Biard

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2686E2292191S

D énergie   D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1948-1974
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 326 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 129 €/m² à Biard (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 183 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 510 – 269 425 €
Soit2 065 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202515 Rue Des Charmes 86580 BiardMaison102 m²273 000 €2 676
14/08/20254 All Du Petit Bois 86580 BiardMaison109 m²240 000 €2 202
08/04/20253 Rue Des Ecoles 86580 BiardMaison56 m²125 000 €2 232
27/09/20242 Av Charles De Gaulle 86580 BiardMaison149 m²217 000 €1 456
05/09/20245002 Rte De Bellevue 86580 BiardMaison20 m²56 000 €2 800
29/07/20242 Pl De La Manufacture 86580 BiardAppartement78 m²300 000 €3 846
29/07/20242 Pl De La Manufacture 86580 BiardAppartement41 m²300 000 €7 317
29/07/20242 Pl De La Manufacture 86580 BiardAppartement73 m²300 000 €4 110
29/07/20242 Pl De La Manufacture 86580 BiardAppartement79 m²300 000 €3 797
29/07/20242 Pl De La Manufacture 86580 BiardAppartement1 m²300 000 €300 000
12/07/20242 Rue Du Belvedere 86580 BiardMaison122 m²266 000 €2 180
25/06/20242 Rue Des Chenevieres 86580 BiardMaison136 m²325 000 €2 390
30/05/202419 Rue Des Chenevieres 86580 BiardMaison63 m²160 000 €2 540
24/05/20242 All Du Petit Bois 86580 BiardMaison91 m²165 000 €1 813
19/03/202411 Rue Des Chenevieres 86580 BiardMaison63 m²140 000 €2 222