1 Impasse de Montauban 86440 Migné-Auxances
Maison · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2686E2288949A
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1949
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 468 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Migné-Auxances (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 184 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 492 – 230 664 €
Soit2 030 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 13 Rue Des Erondes 86440 Migné-Auxances | Maison | 104 m² | 205 000 € | 1 971 |
| 22/05/2024 | 3 B Rue De Verneuil 86440 Migné-Auxances | Maison | 167 m² | 340 000 € | 2 036 |