29 Route de Confolens 86160 Gençay
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2686E2286615G
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface150 m²
Construction1948-1974
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 564 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 415 €/m² à Gençay (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 816 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 338 – 199 962 €
Soit1 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 18 Rte De Confolens 86160 Gençay | Maison | 74 m² | 160 000 € | 2 162 |
| 29/10/2024 | 5 Rue Emilien Fillon 86160 Gençay | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 19/10/2023 | 19 Che Des Vignes 86160 Gençay | Maison | 112 m² | 140 000 € | 1 250 |