3bis Chemin de la Botière 86170 Neuville-de-Poitou
Maison · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2686E2285786J
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction2023
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé748 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 427 €/m² à Neuville-de-Poitou (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 353 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation195 525 – 229 530 €
Soit2 524 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 118 Rue Pointe Aux Trembles 86170 Neuville-de-Poitou | Maison | 88 m² | 220 000 € | 2 500 |
| 26/09/2025 | 45 Rte De Vouille 86170 Neuville-de-Poitou | Maison | 144 m² | 180 000 € | 1 250 |
| 24/04/2024 | 50 Rte De Vouille 86170 Neuville-de-Poitou | Maison | 75 m² | 62 500 € | 833 |
| 11/03/2024 | 1 Che De La Botiere 86170 Neuville-de-Poitou | Maison | 137 m² | 355 000 € | 2 591 |
| 07/03/2024 | 36 Rue Des Sables 86170 Neuville-de-Poitou | Maison | 225 m² | 15 000 € | 67 |
| 16/01/2024 | 26 B Rue Des Tiers 86170 Neuville-de-Poitou | Maison | 115 m² | 195 000 € | 1 696 |
| 29/12/2023 | 36 Rte De Vouille 86170 Neuville-de-Poitou | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 |
| 24/10/2023 | 22 T Rue Des Sables 86170 Neuville-de-Poitou | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 |