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38 Rue Jean Mermoz 86000 Poitiers

Maison · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2686E2283868P

F énergie   E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface108 m²
Construction1900
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 292 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026maison–108 m²FE37778

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 268 €/m² à Poitiers (583 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 851 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation196 779 – 231 002 €
Soit1 973 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Rue De Quincay 86000 PoitiersAppartement61 m²145 000 €2 377
28/10/202599 Rue Jean Mermoz 86000 PoitiersMaison127 m²128 000 €1 008
19/09/202574 Rue Du Capitaine Bes 86000 PoitiersAppartement90 m²145 500 €1 617
10/09/202574 Rue Du Capitaine Bes 86000 PoitiersAppartement74 m²112 000 €1 514
04/09/202520 Rue Saint Sernin 86000 PoitiersMaison167 m²417 000 €2 497
13/08/20258 Rue De Quincay 86000 PoitiersAppartement47 m²106 000 €2 255
11/04/202591 Rue Jean Mermoz 86000 PoitiersMaison101 m²260 000 €2 574
24/01/202519 Rue De Quincay 86000 PoitiersMaison72 m²139 360 €1 936
16/12/202474 Rue Du Capitaine Bes 86000 PoitiersAppartement72 m²115 000 €1 597
25/11/20248 Rue De Quincay 86000 PoitiersAppartement46 m²108 500 €2 359
29/10/2024233 Av De Nantes 86000 PoitiersMaison60 m²110 000 €1 833
16/10/202436 Rue Jean Mermoz 86000 PoitiersMaison55 m²147 000 €2 673
02/10/20248 Rue De Quincay 86000 PoitiersAppartement64 m²123 000 €1 922
13/09/202474 Rue Du Capitaine Bes 86000 PoitiersAppartement90 m²141 000 €1 567
11/09/202474 Rue Du Capitaine Bes 86000 PoitiersAppartement74 m²122 600 €1 657