Signal Vente

4 Rue de la Cueille au Comte 86190 Vouillé

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieB GESn° 2686E2282953K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 548 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 959 €/m² à Vouillé (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 271 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 045 – 206 661 €
Soit1 900 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202512 Rue Du Coquet 86190 VouilléMaison140 m²228 142 €1 630
24/11/20252 Cite Des Quatre Vents 86190 VouilléMaison103 m²159 000 €1 544
19/11/20257 Rue De La Cueille Au Comte 86190 VouilléMaison96 m²102 000 €1 063
31/10/20252 Rue Du Puits Grippon 86190 VouilléMaison100 m²90 000 €900
30/10/202513 B Rue Du Chene Vert 86190 VouilléMaison81 m²80 000 €988
07/10/20253 B Rue Du Chene Vert 86190 VouilléAppartement150 m²102 500 €683
30/07/202536 Rue Gambetta 86190 VouilléMaison97 m²170 000 €1 753
23/06/202524 Rue Gambetta 86190 VouilléMaison53 m²155 900 €2 942
10/06/20254 Rue De La Barre 86190 VouilléMaison152 m²228 000 €1 500
08/11/202421 Rue Gambetta 86190 VouilléMaison128 m²185 700 €1 451
23/09/20242 Cite Des Fleurs 86190 VouilléMaison105 m²165 000 €1 571
27/08/202412 Rue De La Barre 86190 VouilléMaison103 m²65 000 €631
19/07/202429 Rue De La Cueille Au Comte 86190 VouilléMaison79 m²138 500 €1 753
31/05/20242 Res Puits Grippon 86190 VouilléMaison70 m²148 000 €2 114
16/05/202410 Clos De La Chaume 86190 VouilléMaison85 m²157 000 €1 847