Signal Vente

41 Rue Antoine de Saint Exupéry 86240 Fontaine-le-Comte

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2686E2269514N

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction2008
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 896 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Fontaine-le-Comte (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 424 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 859 – 209 965 €
Soit2 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/202565 Rue Antoine De Saint Exupery 86240 Fontaine-le-ComteMaison91 m²167 400 €1 840
05/08/202520 Rue Antoine De Saint Exupery 86240 Fontaine-le-ComteMaison151 m²295 000 €1 954
29/01/202510 Rue Des Freres Grimm 86240 Fontaine-le-ComteMaison87 m²155 000 €1 782
28/10/202429 Rte De Poitiers 86240 Fontaine-le-ComteMaison126 m²259 111 €2 056
07/08/202448 Rue Guy De Maupassant 86240 Fontaine-le-ComteMaison111 m²220 000 €1 982
01/08/202457 Rue Guy De Maupassant 86240 Fontaine-le-ComteMaison115 m²168 000 €1 461
04/06/20249 Rue Des Bergeronnettes 86240 Fontaine-le-ComteMaison89 m²225 100 €2 529
30/04/202418 Rue Gustave Flaubert 86240 Fontaine-le-ComteMaison118 m²290 000 €2 458
29/01/202413 Rue Edgar Poe 86240 Fontaine-le-ComteMaison135 m²332 500 €2 463
17/11/202353 Rue Guy De Maupassant 86240 Fontaine-le-ComteMaison88 m²170 000 €1 932