3 Quartier de l'Erable 86400 Savigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2686E2261899Q
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface147 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 179 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 085 €/m² à Savigné (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 712 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 833 – 150 065 €
Soit944 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 10 Cite Du Bois Du Gland 86400 Savigné | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 27/06/2025 | 1 Rte De Loing 86400 Savigné | Maison | 56 m² | 49 000 € | 875 |
| 20/05/2025 | 8 Qua De L'erable 86400 Savigné | Maison | 65 m² | 74 000 € | 1 138 |
| 29/04/2025 | 13 Gr Grand Rue 86400 Savigné | Maison | 40 m² | 141 000 € | 3 525 |
| 29/04/2025 | 13 Gr Grand Rue 86400 Savigné | Maison | 149 m² | 141 000 € | 946 |
| 21/03/2025 | 4 Rte De Montmorillon 86400 Savigné | Maison | 80 m² | 66 500 € | 831 |
| 31/10/2024 | 2 Imp De La Charente 86400 Savigné | Maison | 74 m² | 70 000 € | 946 |
| 11/10/2024 | 10 Cite Du Bois Du Gland 86400 Savigné | Maison | 88 m² | 80 000 € | 909 |
| 16/09/2024 | 18 Rte De Limoges 86400 Savigné | Maison | 68 m² | 33 600 € | 494 |
| 30/07/2024 | 13 Cite Du Bois Du Gland 86400 Savigné | Maison | 102 m² | 100 000 € | 980 |
| 21/06/2024 | 8 Pl De La Chaumiere 86400 Savigné | Maison | 100 m² | 27 000 € | 270 |