12 Rue sur Verdet 86370 Vivonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2686E2259217M
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1983-1988
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 888 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 784 €/m² à Vivonne (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 846 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 647 – 167 455 €
Soit1 730 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 18 Rue Sur Verdet 86370 Vivonne | Maison | 84 m² | 124 900 € | 1 487 |
| 20/08/2025 | 4 Imp Du Bois De La Brie 86370 Vivonne | Maison | 138 m² | 300 000 € | 2 174 |
| 12/07/2024 | 6 Rue Des Marguerites 86370 Vivonne | Maison | 91 m² | 186 500 € | 2 049 |
| 07/03/2024 | 10 Rte De Champagne Saint Hilaire 86370 Vivonne | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 |
| 08/01/2024 | 10 Rue Des Lys 86370 Vivonne | Maison | 96 m² | 222 000 € | 2 313 |
| 26/10/2023 | 5 Rte De Champagne Saint Hilaire 86370 Vivonne | Maison | 55 m² | 110 000 € | 2 000 |