Signal Vente

32 Avenue de Bordeaux 86490 Beaumont Saint-Cyr

Maison · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2686E2258029U

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1920
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 470 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 488 €/m² à Beaumont Saint-Cyr (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 542 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation72 768 – 85 424 €
Soit1 443 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/02/202532 Av De Bordeaux 86490 Beaumont Saint-CyrMaison32 m²113 800 €3 556
11/12/202434 Rue De La Butte 86490 Beaumont Saint-CyrMaison253 m²150 000 €593
19/07/202415 Cite Lefort 86490 Beaumont Saint-CyrMaison55 m²96 200 €1 749
25/04/202410 Cite Lefort 86490 Beaumont Saint-CyrMaison70 m²80 000 €1 143
29/02/202414 Av De Bordeaux 86490 Beaumont Saint-CyrMaison104 m²128 000 €1 231
16/02/202437 Cite Lefort 86490 Beaumont Saint-CyrMaison58 m²50 000 €862
09/02/20244 Cite Lefort 86490 Beaumont Saint-CyrMaison84 m²30 000 €357
13/12/202311 Cite Lefort 86490 Beaumont Saint-CyrMaison77 m²118 800 €1 543