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34bis Rue Gambetta 86190 Vouillé

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2686E2257997O

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 938 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 959 €/m² à Vouillé (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 772 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 150 – 171 568 €
Soit1 900 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202512 Rue Du Coquet 86190 VouilléMaison140 m²228 142 €1 630
24/11/20252 Cite Des Quatre Vents 86190 VouilléMaison103 m²159 000 €1 544
19/11/20257 Rue De La Cueille Au Comte 86190 VouilléMaison96 m²102 000 €1 063
31/10/20252 Rue Du Puits Grippon 86190 VouilléMaison100 m²90 000 €900
30/10/202513 B Rue Du Chene Vert 86190 VouilléMaison81 m²80 000 €988
09/10/20257 Ham Du Haut Coquet 86190 VouilléMaison62 m²120 000 €1 935
07/10/20253 B Rue Du Chene Vert 86190 VouilléAppartement150 m²102 500 €683
25/09/202511 Ham Du Haut Coquet 86190 VouilléMaison70 m²152 000 €2 171
30/07/202536 Rue Gambetta 86190 VouilléMaison97 m²170 000 €1 753
23/06/202524 Rue Gambetta 86190 VouilléMaison53 m²155 900 €2 942
28/03/20251 Ham Du Haut Coquet 86190 VouilléMaison70 m²150 000 €2 143
08/11/202421 Rue Gambetta 86190 VouilléMaison128 m²185 700 €1 451
23/09/20242 Cite Des Fleurs 86190 VouilléMaison105 m²165 000 €1 571
12/09/20245047 Rue De La Grand Maison 86190 VouilléMaison235 m²400 000 €1 702
27/08/202412 Rue De La Barre 86190 VouilléMaison103 m²65 000 €631