Signal Vente

11 Rue des Cours 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieB GESn° 2686E2247708V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface25 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé732 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 14 089 €/m² à Saint-Georges-lès-Baillargeaux (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 589 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation309 296 – 363 087 €
Soit13 666 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255 Rue Des Sigillees 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison82 m²210 000 €2 561
08/12/202518 Rue Guy Renard 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison100 m²279 000 €2 790
24/10/20255 All Des Rossignols 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison82 m²155 000 €1 890
15/09/20251 Rte De Poitiers 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison115 m²180 000 €1 565
23/05/20258 Imp Marc Aurele 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison65 m²135 000 €2 077
28/04/20254 B Imp Du Bail 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison48 m²106 000 €2 208
15/04/20255 Rue Ernest Berger 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison113 m²198 000 €1 752
14/02/20252 All Des Rossignols 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison68 m²124 000 €1 824
31/01/20252 Rue Guy Renard 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison112 m²98 300 €878
23/01/202517 Rue Guy Renard 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison66 m²165 000 €2 500
28/10/202420 Rue Guy Renard 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison87 m²230 000 €2 644
08/07/20245 Rue Des Sigillees 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison82 m²175 000 €2 134
13/06/202410 Rue Roger Deletang 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison111 m²186 000 €1 676
26/02/20242 Imp Du Bail 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison85 m²198 000 €2 329
22/12/20234 Rte De Dissay 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison93 m²105 500 €1 134