23 Rue des Croix 86500 Montmorillon
Maison · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2686E2242909G
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1900
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 068 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Montmorillon (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen65 884 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation58 795 – 69 020 €
Soit1 229 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 33 Rue Jules Ferry 86500 Montmorillon | Maison | 43 m² | 54 000 € | 1 256 |
| 16/10/2025 | 13 Rue Raoul Mortier 86500 Montmorillon | Appartement | 26 m² | 23 380 € | 899 |
| 02/10/2025 | 5 Pl Georges Pironnet 86500 Montmorillon | Maison | 87 m² | 126 000 € | 1 448 |
| 01/10/2025 | 15 Rue Raoul Mortier 86500 Montmorillon | Maison | 79 m² | 50 000 € | 633 |
| 27/08/2025 | 3 Rue De L'allochon 86500 Montmorillon | Maison | 42 m² | 73 100 € | 1 740 |
| 26/08/2025 | 22 Rue Croix Blanche 86500 Montmorillon | Maison | 23 m² | 176 500 € | 7 674 |
| 26/08/2025 | 22 Rue Croix Blanche 86500 Montmorillon | Maison | 199 m² | 176 500 € | 887 |
| 21/07/2025 | 60 Rue Grand Mont 86500 Montmorillon | Appartement | 29 m² | 59 000 € | 2 034 |
| 21/07/2025 | 60 Rue Grand Mont 86500 Montmorillon | Appartement | 50 m² | 59 000 € | 1 180 |
| 03/07/2025 | 28 Rue Des Croix 86500 Montmorillon | Appartement | 80 m² | 122 000 € | 1 525 |
| 03/07/2025 | 28 Rue Des Croix 86500 Montmorillon | Appartement | 70 m² | 122 000 € | 1 743 |
| 18/06/2025 | 8 Rue De Lattre De Tassigny 86500 Montmorillon | Maison | 70 m² | 72 100 € | 1 030 |
| 16/06/2025 | 58 Rue D'ypres 86500 Montmorillon | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 |
| 24/04/2025 | 23 Rue Jules Ferry 86500 Montmorillon | Maison | 43 m² | 30 000 € | 698 |
| 28/02/2025 | 3 Rue Des Fusilles D Ingrandes 86500 Montmorillon | Maison | 56 m² | 26 000 € | 464 |