42 Grand Rue 86370 Vivonne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2686E2242723C
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé981 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 180 €/m² à Vivonne (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 416 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 383 – 136 624 €
Soit4 055 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 6 Rue Laurent Brisson 86370 Vivonne | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 063 |
| 28/10/2025 | 5 Imp Saint Michel 86370 Vivonne | Appartement | 47 m² | 255 000 € | 5 426 |
| 28/10/2025 | 5 Imp Saint Michel 86370 Vivonne | Appartement | 40 m² | 255 000 € | 6 375 |
| 28/10/2025 | 5 Imp Saint Michel 86370 Vivonne | Appartement | 49 m² | 255 000 € | 5 204 |
| 28/10/2025 | 5 Imp Saint Michel 86370 Vivonne | Maison | 28 m² | 255 000 € | 9 107 |
| 28/10/2025 | 5 Imp Saint Michel 86370 Vivonne | Appartement | 37 m² | 255 000 € | 6 892 |
| 28/10/2025 | 5 Imp Saint Michel 86370 Vivonne | Appartement | 35 m² | 255 000 € | 7 286 |
| 28/10/2025 | 4 Rue Des Carmes 86370 Vivonne | Maison | 40 m² | 60 000 € | 1 500 |
| 28/10/2025 | 4 Rue Des Carmes 86370 Vivonne | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 |
| 26/08/2025 | 9001 Rue Laurent Brisson 86370 Vivonne | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 |
| 18/07/2025 | 20 Av De Bellevue 86370 Vivonne | Maison | 127 m² | 218 000 € | 1 717 |
| 30/04/2025 | 9 B Av Henri Petonnet 86370 Vivonne | Appartement | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 28/04/2025 | 9 Gr Grande Rue 86370 Vivonne | Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 28/04/2025 | 9 Gr Grande Rue 86370 Vivonne | Appartement | 42 m² | 100 000 € | 2 381 |
| 28/04/2025 | 9 Gr Grande Rue 86370 Vivonne | Appartement | 33 m² | 100 000 € | 3 030 |