Signal Vente

22 Avenue des Acacias 86130 Jaunay-Marigny

Maison · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2686E2238613A

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1880
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 569 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Jaunay-Marigny (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 719 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation259 981 – 305 195 €
Soit2 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Rue Des Lilas 86130 Jaunay-MarignyMaison170 m²102 000 €600
03/10/202512 Av Des Acacias 86130 Jaunay-MarignyMaison68 m²65 000 €956
18/07/20258 Rue Des Maraichers 86130 Jaunay-MarignyMaison105 m²185 000 €1 762
11/12/202411 B Rue Des Lilas 86130 Jaunay-MarignyMaison30 m²30 000 €1 000
30/08/20246 B Rue Du Petit Bois 86130 Jaunay-MarignyMaison60 m²115 000 €1 917
16/02/202415 Av Des Acacias 86130 Jaunay-MarignyMaison118 m²135 000 €1 144
15/12/20235 T Av Des Acacias 86130 Jaunay-MarignyMaison100 m²160 000 €1 600
11/10/20231 B Av Des Acacias 86130 Jaunay-MarignyMaison135 m²266 000 €1 970