34 Rue des Augustins 86580 Biard
Maison · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2686E2223796D
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface272 m²
Construction1900
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 440 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 129 €/m² à Biard (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen578 236 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation489 419 – 574 536 €
Soit1 959 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 11 Rue Des Vieux Logis 86580 Biard | Maison | 130 m² | 260 000 € | 2 000 |
| 04/07/2025 | 13 T Rue Des Augustins 86580 Biard | Maison | 146 m² | 334 200 € | 2 289 |
| 05/06/2025 | 7 Rue Des Vieux Logis 86580 Biard | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 |
| 08/04/2025 | 23 T Rue Des Vieux Logis 86580 Biard | Maison | 79 m² | 168 000 € | 2 127 |
| 19/02/2025 | 10 B Rue Des Augustins 86580 Biard | Maison | 66 m² | 88 000 € | 1 333 |
| 12/12/2024 | 11 Rue Des Augustins 86580 Biard | Maison | 98 m² | 190 000 € | 1 939 |
| 11/06/2024 | 5 Rue Des Anciennes Vignes 86580 Biard | Maison | 107 m² | 311 000 € | 2 907 |
| 29/04/2024 | 2 Rte De La Cassette 86580 Biard | Maison | 22 m² | 116 000 € | 5 273 |
| 27/12/2023 | 12 Rue Des Augustins 86580 Biard | Maison | 120 m² | 215 000 € | 1 792 |
| 16/10/2023 | 8 Rue Des Augustins 86580 Biard | Maison | 96 m² | 132 500 € | 1 380 |
| 16/10/2023 | 8 Rue Des Augustins 86580 Biard | Maison | 43 m² | 132 500 € | 3 081 |