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1596 Route de la Gare 86550 Mignaloux-Beauvoir

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2686E2221551U

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 365 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 714 €/m² à Mignaloux-Beauvoir (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 020 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation201 498 – 236 541 €
Soit2 714 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20251646 Rte De La Gare 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison63 m²135 000 €2 143
27/06/20251300 Rte De La Gare 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison117 m²169 200 €1 446
27/12/2024402 Rte De La Rouartiniere 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison95 m²235 000 €2 474
07/08/20241500 Rte De La Gare 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison95 m²227 500 €2 395
29/04/20241532 Rte De La Gare 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison20 m²386 000 €19 300
29/04/20241532 Rte De La Gare 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison110 m²386 000 €3 509
29/04/20241532 Rte De La Gare 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison17 m²386 000 €22 706
29/04/20241532 Rte De La Gare 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison16 m²386 000 €24 125