la Groie 86350 Payroux
Maison · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2686E2218964H
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1975
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 039 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 107 €/m² à Payroux (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 121 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation107 751 – 126 490 €
Soit1 107 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 6 La Groie 86350 Payroux | Maison | 150 m² | 163 800 € | 1 092 |
| 09/05/2025 | 3 La Groie 86350 Payroux | Maison | 90 m² | 57 840 € | 643 |