6 Rue des Charmes 86300 Chauvigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2686E2210486F
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface185 m²
Construction1983
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 884 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 755 €/m² à Chauvigny (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen323 798 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation288 957 – 339 210 €
Soit1 702 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 14 Rue De La Dime 86300 Chauvigny | Maison | 170 m² | 300 000 € | 1 765 |
| 02/10/2025 | 2 Rue Des Charmes 86300 Chauvigny | Maison | 138 m² | 68 000 € | 493 |
| 09/07/2025 | 8 Rue De La Dime 86300 Chauvigny | Maison | 122 m² | 121 500 € | 996 |
| 09/07/2025 | 10 Rue De La Dime 86300 Chauvigny | Maison | 70 m² | 121 500 € | 1 736 |
| 29/10/2024 | 17 Rue De Massard 86300 Chauvigny | Maison | 148 m² | 175 000 € | 1 182 |
| 12/01/2024 | 9079 Le Moulin Milon 86300 Chauvigny | Maison | 16 m² | 20 000 € | 1 250 |