Signal Vente

228 Rue de la Gibauderie 86550 Mignaloux-Beauvoir

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2686E2208946Z

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1989
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 132 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement042 m²DB24353
16/09/2026appartement042 m²DB22053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 714 €/m² à Mignaloux-Beauvoir (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 274 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 301 – 116 571 €
Soit2 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202520 Rue Marc Chagall 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison132 m²370 000 €2 803
07/10/20258 Rue Marie Laurencin 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison90 m²215 000 €2 389
29/09/202526 Rue Victor Schoelcher 86000 PoitiersAppartement47 m²124 000 €2 638
18/09/20252 Rue Pablo Picasso 86550 Mignaloux-BeauvoirAppartement21 m²84 700 €4 033
08/09/202573 Rue De Chantemerle 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison106 m²314 400 €2 966
19/08/202524 Rue Marc Chagall 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison90 m²230 000 €2 556
14/08/202515 Rue Jean Dorat 86000 PoitiersMaison93 m²182 000 €1 957
30/07/202531 Rue Marc Chagall 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison85 m²172 000 €2 024
12/06/20254 Rue Marie Laurencin 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison90 m²220 300 €2 448
02/06/202526 Rue Victor Schoelcher 86000 PoitiersAppartement48 m²120 000 €2 500
22/05/202528 Rue Victor Schoelcher 86000 PoitiersAppartement66 m²131 000 €1 985
24/03/202537 Rue Marc Chagall 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison85 m²185 000 €2 176
27/11/20247 Rue Jean Dorat 86000 PoitiersMaison98 m²200 000 €2 041
22/10/202429 Rue Marc Chagall 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison85 m²200 000 €2 353
24/09/2024178 Rue De La Gibauderie 86000 PoitiersAppartement41 m²133 000 €3 244