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22 Résidence des Sablons 86100 Châtellerault

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2686E2206690F

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 794 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 466 €/m² à Châtellerault (453 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 254 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 050 – 109 232 €
Soit1 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202517 Res La Foret Viennoise 86100 ChâtelleraultMaison101 m²162 300 €1 607
09/10/202524 Res Du Lac 86100 ChâtelleraultMaison83 m²70 000 €843
28/08/202525 Res Du Lac 86100 ChâtelleraultMaison103 m²160 000 €1 553
07/05/202565 Rue Rene De La Fouchardiere 86100 ChâtelleraultMaison99 m²113 000 €1 141
28/03/20255 Res Des Bordes 86100 ChâtelleraultMaison95 m²100 000 €1 053
11/12/202447 Res La Foret Viennoise 86100 ChâtelleraultMaison83 m²100 000 €1 205
28/11/20242 Res Des Acacias 86100 ChâtelleraultMaison69 m²77 000 €1 116
09/10/202458 Rue Rene De La Fouchardiere 86100 ChâtelleraultMaison128 m²155 000 €1 211
03/09/202475 Rue Marechal Juin 86100 ChâtelleraultMaison83 m²140 000 €1 687
22/07/202414 Res Des Acacias 86100 ChâtelleraultMaison79 m²106 000 €1 342
18/06/202468 Rue Rene De La Fouchardiere 86100 ChâtelleraultMaison73 m²115 000 €1 575
18/04/202441 Res Du Lac 86100 ChâtelleraultMaison97 m²105 000 €1 082
28/02/202448 Res Du Lac 86100 ChâtelleraultMaison97 m²156 600 €1 614
19/12/202310 Res Des Thuyas 86100 ChâtelleraultMaison89 m²89 000 €1 000
30/11/202333 Res La Clairiere 86100 ChâtelleraultMaison90 m²88 000 €978