Signal Vente

19 Place de la Marne 86700 Valence-en-Poitou

Maison · 188 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 41 j)

C énergieB GESn° 2686E2204649S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface188 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 027 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 167 €/m² à Valence-en-Poitou (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 863 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation202 274 – 237 452 €
Soit1 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20257 Rue De Swaffham 86700 Valence-en-PoitouMaison120 m²168 000 €1 400
10/10/20257 Rue Des Bons Enfants 86700 Valence-en-PoitouMaison90 m²26 500 €294
30/07/20254 Rue Des Bons Enfants 86700 Valence-en-PoitouMaison190 m²95 000 €500
29/07/202512 Rue Du Mystere 86700 Valence-en-PoitouMaison69 m²42 500 €616
24/06/202523 Av De La Gare 86700 Valence-en-PoitouMaison135 m²60 000 €444
19/06/20259 Rue De Swaffham 86700 Valence-en-PoitouMaison90 m²107 000 €1 189
12/05/20255 B Rue Edouard Normand 86700 Valence-en-PoitouMaison80 m²64 000 €800
06/05/20252 Rue De La Republique 86700 Valence-en-PoitouMaison129 m²60 000 €465
11/03/202521 Pl De La Marne 86700 Valence-en-PoitouMaison82 m²35 000 €427
03/03/20253 Rue Auguste Braud 86700 Valence-en-PoitouMaison60 m²27 000 €450
13/12/20246 Rue De L Union 86700 Valence-en-PoitouMaison108 m²65 000 €602
27/11/202422 Rue Bigeon Croisil 86700 Valence-en-PoitouMaison281 m²290 000 €1 032
27/11/20242 B Rue De Swaffham 86700 Valence-en-PoitouMaison84 m²270 000 €3 214
29/08/202462 Gr Grand Rue 86700 Valence-en-PoitouMaison200 m²166 000 €830
06/06/20248 Rue Bigeon Croisil 86700 Valence-en-PoitouMaison160 m²230 000 €1 438